25 июля 2019 год

Рубрика ИНФОРМИРОВАНИЯ. Почему жителям первого этажа начисляется плата за лифт?

Согласно статьям 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвоватьв расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платыза содержание и ремонт жилого помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения(пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерацииот 13.08.2006 г. № 491, лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, расходы по его обслуживанию и ремонту несут все собственники помещений в доме.По данному вопросу вынесено решение Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2005 г. № ГКПИ05-588 и даны разъяснения Министерством регионального развития Российской Федерации (письмо от 06.03.2009 г.№ 6177-АД/14) о том, что расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме.