27 мая 2019 год

Рубрика ИНФОРМИРОВАНИЯ. Капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с разделом 9 Жилищного кодекса РФ (декабрь 2012 года), в регионах появились новые программы капитального ремонта многоквартирных домов. В этих программах устанавливаются конкретные сроки выполнения работ по капитальному ремонту в каждом доме. Кроме того, программы подразумевают обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт со стороны собственников помещений в многоквартирных домах.
До этого собственники самостоятельно решали: собирать денежные средства на капитальный ремонт общего имущества и производить работы или отказаться от этого и жить «на свой страх и риск».
За последнее время в законодательстве появилось немало нововведений, касающихся проведения капитального ремонта и его финансирования. Разберем их подробно.

В каких домах будет проводиться капитальный ремонт?

Капитальный ремонт общего имущества осуществляется в обязательном порядке во всех многоквартирных домах на территории России (рис.1). При этом не признаются таковыми дома блокированной застройки, то есть те, в которых выход из каждой квартиры осуществляется прямо на улицу, а не на лестничную клетку (рис.2).
Вновь созданные многоквартирные дома включаются в региональную программу капитального ремонта не ранее чем через год,
но не позднее пяти лет после ввода в эксплуатацию.

рис. 1

рис. 2