Чистота на «пустырях»: за чей счёт?

6 марта 2015 г.

С недавних пор этот вопрос всё чаще «всплывает» в телефонных разговорах с горожанами, позвонившими в редакцию с целью разобраться в нюансах обслуживания их жилья. Проблему, которая беспокоит многих дотошных жителей многоквартирных домов, сформулировала в своём письме постоянная читательница «Твоей Трибуны». Ей слово.

Решила, что действительно есть что сказать!

Перед проведением общего собрания по поводу смены формы управления домом получила для ознакомления новый договор управления МКД от нашей управляющей организации – ООО «ТЖХ г. Магнитогорска». Я в числе немногих активных жителей дома изучила его «от и до». (Отмечу: в отличие от предыдущих подобных документов этот – наиболее подробный и проработанный). И впервые обнаружила в нём приложение, озаглавленное «Границы эксплуатационной ответственности управляющей организации». По воде, теплу, свету всё понятно. А вот по земле, закреплённой за домом, – одни вопросы.

Из практики знаем, что 70 сантиметров отмостки плюс прилегающий газон (тротуара вдоль него возле нашего дома нет) относится к придомовой территории, уборку которой мы оплачиваем по статье «Содержание и ремонт жилья».

Помнится, в 2011 году в огромном актовом зале школы №8 для жителей 125-126 микрорайонов организовали семинар по вопросам управления многоквартирными домами. В президиуме сидели представители жилищной организации, городского управления ЖКХ, администрации Правобережного района, ЕРКЦ, ОЗПП. Я осмелилась задать неудобный вопрос: «Почему газоны, пустыри, детские, спортивные и хоккейные площадки, не относящиеся к придомовой территории, убираются за счёт квартплаты? Почему управляющие компании вынуждены оплачивать работу дворников, приводящих в порядок муниципальные территории, деньгами, собранными на содержание и ремонт домов?». Но реплика моя повисла в тишине и ответа не последовало. Никто не рискнул раскрыть подноготную очередной городской «неувязочки»...

В век интернет-общения удалось узнать, что в Калининграде, Тюмени существуют и финансово подкреплены городские программы «Благоустройство и содержание земель общего пользования». У нас же из года в год порядок на «общих» землях наводится за счёт средств, собранных с жильцов близлежащих домов. Причём как где-то когда-то прозвучало, существующего тарифа жилищникам хватает на «обработку» лишь 25% негласно закреплённой за ними территории (и то – без сноса сухостоя и кронирования зелёных насаждений). Вот и получается, что нашим дворникам регулярно приходится выходить на «субботники».

Нам говорят: «Вы – собственники и обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего вам имущества». Но город – точно такой же собственник, и точно так же должен вносить свою долю.

Когда в городском бюджете появится строка на содержание земель общего пользования?

Деньги начинают считать не только в государственной казне, но и в личном кошельке.