Штраф за просрочку оплаты ЖКХ в России вырастет вдвое
Штраф за просрочку оплаты ЖКХ в России вырастет вдвое
13 марта 2015 г.
Штраф за просрочку оплаты коммунальных услуг в России вырастет вдвое в этом году, сообщают «Известия», ссылаясь на замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса. Судя по законопроекту «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», направленному правительством в Госдуму, должники будут выплачивать порядка 17,7 процента годовых от неуплаченных сумм. Причем штрафы будут касаться не только владельцев жилья, но и поставщиков коммунальных услуг, подчеркивает Чибис.
Чиновник сравнивает новую систему штрафов с выплатой кредита: «По сути, неоплата есть кредит неплательщику». Своеобразный «грейс-период» составляет 91 день: именно по прошествии этого срока будут насчитываться проценты за неуплату, причем в Минстрое изначально предлагали взыскивать пеню с первого дня просрочки, рассказывает председатель думского комитета по ЖКХ Галина Хованская. «В конце концов, человек мог не заплатить вовремя по вполне объективным причинам: например, уехал в командировку или попал в больницу», — говорит Хованская, объясняя, как 91-дневный срок может оградить добросовестных владельцев жилья от необоснованных штрафов.
Впрочем, двукратное увеличение штрафов у чиновников от городского хозяйства энтузиазма не вызывает. Руководитель сургутского департамента городского хозяйства Вадим Кочетков в беседе с корреспондентом siapress.ru сказал, что эта мера не может считаться действенной. «В городе есть владельцы жилья, у которых сумма долга доходит до 800 тысяч рублей — вряд ли их впечатлит увеличенный размер пени», — говорит он, предлагая действовать по-иному: «Нужно создавать условия, при которых не платить было бы невыгодно». Нынешние условия таковыми не являются: об этом свидетельствуетсумма совокупного долга сургутян за коммуналку — 1 млрд 200 млн рублей.Управу на неплательщиков найти практически невозможно, и даже вариант с выселением их из квартир не работает. «При выселении неплательщика через суд администрация обязана предоставить ему альтернативное жилье, а во многих случаях по нормативам это оказывается еще и лучшее жилье, нежели то, в котором он живет сейчас», — рассказывает Кочетков. Практика выселения в Сургуте, кстати, непопулярна, потому что не решает проблемы: выдворенный гражданин продолжает копить долги, уже находясь на новом месте — об этом свидетельствует пример с сургутянином, которого «попросили» из квартиры на ул.Первопроходцев.
Вместо повышения штрафов, которое все равно не приведет несознательных жильцов в кассы ЖКУ, стоит подумать о более серьезных мерах, уверен глава ДГХ. Так, например, с неплательщиками, живущими в квартирах на основании договора по соцнайму, стоит разрывать данный договор без права съема другого социального жилья. Вариант жесткий — по сути, оставляющий людей на улице, однако, по мнению чиновников, едва ли не единственный действенный, способный стать мощным мотиватором для ликвидации задолженности. В отношении собственников также стоит пойти на радикальные меры, говорит Кочетков, приводя в пример зарубежный опыт:если долги по ЖКХ превышают некую установленную отметку, решением суда квартира должна быть выставлена на продажу, часть выручки направляется на полную выплату долга, остальное отдается бывшему владельцу жилья.
Еще одна мера, которая могла бы повлиять отрезвляюще на нерадивых горожан, — это публикация персональных данных, ныне запрещенная законом. По словам Вадима Кочеткова, в Сургуте среди неплательщиков есть достаточно состоятельные граждане, которые по каким-либо причинам не считают нужным оплачивать услуги ЖКХ. Перспектива нежелательной «славы» может повлиять на их стремление жить без долгов.
Особо отметим, впрочем, что варианты, озвученные в разговоре с корреспондентом siapress.ru, сегодня являются чисто умозрительными: правительство не торопится принимать их во внимание, предпочитая издать закон, который только умножит долги населения.