25 июня 2021 год
25 июня 2021 год
Рубрика: ВОПРОС - ОТВЕТ. Почему плата за лифт и вывоз твердых бытовых отходов начисляется с площади квартиры?
В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 13.08.2006 г. № 491, и Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществав многоквартирном доме, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, в комплекс работпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме входят работы по обслуживанию и ремонту общедомовых инженерных сетей и оборудования, конструктивных элементов здания, лифта, мусоропровода, уборке мест общего пользования и двора, вывозу твердых бытовых отходов, устранению аварий на внутридомовых системах и так далее.Поэтому плата за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт (или обслуживание и ремонт), уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание и ремонт мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, вывоз твердых бытовых отходов) устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.