Правила пользования общедомовым имуществом и проблема захламления подвалов.

В многоквартирном доме собственник жилья единолично владеет только квартирой и всем, что в ней расположено. Все остальное является общим имуществом собственников квартир дома: лестницы и пространства под ними, лестничные площадки, чердаки, подвалы, технические этажи – это места общего пользования.

Обычно, во многих квартирах, не хватает подсобных помещений, нет кладовок, и даже отсутствуют балконы. И первое, что приходит в голову жильцам – разместить личные вещи в местах общего пользования, таких как подвал.

Поэтому в подвалах многоквартирных домов можно увидеть многое: коляски и велосипеды, ненужные вещи, привезенные с дачи, шины и шкафы, старую бытовую технику и столярные столы. Такое стихийное захламление не только вызывает недовольство соседей друг другом, но и провоцирует аварийные и пожароопасные ситуации. Это является нарушением жителями следующих законов и постановлений:

Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»

-Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

-Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»

Для исключения пожароопасных ситуаций и обеспечения безопасности, жителям необходимо хранить свои личные вещи в своей квартире.

Обязанностью специалистов управляющей организации является регулярная проверка общедомового имущества и устранение выявленных нарушений. Так в январе 2023 года проведена работа по уборке подвальных помещений многоквартирных домов от различного бытового мусора, складированного там жильцами, по следующим адресам:

пр. Ленина д.5, д.7;

ул. Менделеева, д.9, д.9/1, д.10;

ул. Казакова, д.4, д.6;

ул. Московская, д.2/1